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【フィリピン株】SMPHの2020年度と2021年第1四半期の決算

 

SMPHの2020年度の決算

収益

SM Prime Holdings, Inc. (SMPH)の2020年の連結売上高は819億ペソで、2019年の1,183億ペソから31%減少しました。

賃料

2020年に320億1,000万ペソの連結賃貸収入を記録しましたが、2019年の617億6,000万ペソから48%減少しました。

これは、検疫実施中に、モールや日常生活に必要とされないその他の事業を一時的に閉鎖したことによるものです。

政府が課したコミュニティ検疫期間中、賃貸料やその他の料金を総額233億ペソ免除しました。

総賃貸料のうち、82%はモールが占め、残りはオフィスやホテル、コンベンションセンターが占めています。

不動産販売

2020年の不動産販売額が447億7,000万ペソから469億7,000万ペソへと6%増加しました。

これは主に、Shore 3、Bloom、Vine、Fame、Laneなどの進行中のプロジェクトの販売と建設が期間中に完了したことと、様々なReady-For-Occupancy(RFO)プロジェクトの迅速な取り込みによるものです。

映画館およびイベントのチケット販売およびその他の収益

映画館およびイベントのチケット販売およびその他の収益は、2019年の120億9,000万ペソから2020年には76%減の29億1,000万ペソとなった。これは、COVID-19の影響によるものです。

費用

2020年の連結費用は528億3,000万ペソで、2019年同期の616億2,000万ペソから14%減少しました。

不動産関連費用

連結不動産費用は、2020年に205億8,000万ペソと2019年の207億9,000万ペソからわずかに減少しました。これは主に、規模の経済によるコスト効率の向上、建設コストの監視・管理の厳格化によるものです。

営業費用

連結営業費用は、前年の408億2,000万ペソに対し、2020年には21%減の322億5,000万ペソとなりました。

営業費用には、減価償却費、フィルムレンタル料、税金およびライセンス料、マーケティングおよび販売費、光熱費および人件費が含まれます。

 

支払利息

連結支払利息は、2019年の88億3,000万ペソに対し、2020年は3%減の86億ペソとなりました。

これは主に、2019年5月および2020年3月に発行されたリテール債と、投資不動産の建設・開発に使用された資金の資産化利息が増加したことによるものです。

 

親会社株主に帰属する当期純利益

親会社株主に帰属する当期純利益は、2019年の380億9,000万ペソに対し、2020年には53%減の180億1,000万ペソとなりました。

 

バランスシート

総資産は、2020年12月31日時点で7,223億6,000万ペソとなり、2019年12月31日時点の6,672億8,000万ペソから8%増加しました。

2020年12月31日現在、現金および現金同等物は、主に期間中の資本支出プロジェクトへの支払いと債務返済により、それぞれ346億ペソから306億6,000万ペソに11%減少しました。

期間中の資本支出プロジェクトへの支払いや債務の返済などによるものです。


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SMPHの2021年第1四半期の決算

 

売上高

SM Prime Holdings, Inc. (SMPH)の 2021 年第 1 四半期の連結売上高は、2020 年第 1 四半期の257億9,000万ペソから19%の減少となり 208億ペソでした。

賃料

2021年第1四半期の連結家賃収入は84億8,000万ペソで、2020年同期の127億8,000万ペソから減少しました。

2020年第4四半期と比較すると、営業中のモールテナントの増加により、賃料収入は74億8,000万ペソから13%増加しました。

総賃貸料収入のうち、83%はモールが貢献し、残りはオフィスやホテル、コンベンションセンターが貢献しています。

不動産販売

2021年第1四半期の不動産売上高が112億9,000万ペソから117億5,000万ペソへと4%増加しました。

これは主に、Shore 3、Bloom、Vine、Fame、Style、Glamなどの進行中のプロジェクトの販売と建設が完了したこと、およびマンダルヨンとパサイにある様々なReady-For-Occupancy(RFO)プロジェクトが急速に立ち上がったことによるものです。

映画館およびイベントのチケット販売およびその他の収益

2021 年第 1 四半期の映画館およびイベントのチケット販売などの収益は、前年同期の 17 億 2,000 万ペソから 66%減の 5 億 7,000 万ペソとなりました。

これは、政府が新興感染症管理のための省庁間タスクフォース(IATF)を通じて、映画館やその他のレジャー施設の開設・運営を厳しく制限したためです。

 

費用

2021年第1四半期の連結費用は121億3,000万ペソで、2020年同期の139億1,000万ペソ から13%減少しました。

不動産関連費用

2021 年第 1 四半期の連結不動産費用は、前年同期の 49億6,000万ペソから 3%増加して 51億3,000万ペソとなりました。

これは、不動産販売の増加に直接関連しています。不動産販売の売上総利益率は56%を維持しています。

営業費用

2021 年第 1 四半期の連結営業費用は、前年同期の 89億4,000万ペソに対し、22%減の 70億ペソとなりました。

また、2020年第4四半期の94億6,000万ペソからも26%減少しました。営業費用には、減価償却費、税金、ライセンス料、マーケティング・販売費、光熱費、人件費などが含まれます。

 

支払利息

連結支払利息は、前年同期の 19億8,000万ペソに対し、15%減の 16億8,000万ペソとなりました。

これは主に、金利の低下および投資不動産の建設・開発に使用された資金の資産化によるものです。

 

親会社株主に帰属する当期純利益

親会社株主に帰属する当期純利益は、2020 年第 4 四半期の 36億4,000万ペソに対し、 2021 年第 1 四半期は 78%増の 64億8,000万ペソとなりました。

しかし、2020 年第 1 四半期の 83億2,000万ペソと比較すると 22%減少しています。

 

バランスシート

2021年3月31日現在、7,282億5,000万ペソです。現金および現金同等物は、12月31日時点での306億6,000万ペソから239億2,000万ペソへと22%減少しました。

これは、期間中の資本支出プロジェクトへの支払いおよび債務の返済によるものです。

 

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SMPHの株価

企業名: SM Prime Holdings, Inc. (SMPH)
セクター: 不動産
サブセクター: 不動産
EPS:  0.62ペソ
時価総額: 1兆988億5,476万5,956.70ペソ(2021年6月3日付)

SMPHは、1994年1月6日に設立され、不動産の取得・開発、ショッピングセンターの賃貸スペースを含む商業用ショッピングセンター、アミューズメントセンター、映画館などの運営・管理、マンション、アパート、ホテル、レストラン、店舗などの複合用途の建物の建設・管理を行っています。

SMPHの週足チャートは先週PSEiが大きく上昇をしたと共にSMPHも11.14%上昇をしています。

現在それにより株価が20、50、200週移動平均線より下で推移していましたが、現在は20、50、200週移動平均線より上で取り引きがされています。

MACDの青い線が赤い線を下から上にクロスグレードしそうな勢いでRSIも上を向いている事から買いシグナルが出そうです。

株価の34ペソがサポートで、40.40ペソがレジスタンスとなっています。

 

まとめ

SMPHは、パンデミックの影響で政府の検疫規制によりモールや日常生活に必要とされないその他の事業を一時的に閉鎖したことで2020年の売上高や2021年第1四半期の売上高は減少しています。

しかしShore 3、Bloom、Vine、Fame、Laneなどの進行中のプロジェクトの販売と建設が期間中に完了したことと、様々なReady-For-Occupancy(RFO)プロジェクトの迅速な取り込みにより2020年の不動産の売上高がは前年比6%増加、2021年第1四半期は前年同期比4%増加しています。

利益やEBITDAが前年比、前年同期比で減少しているにも関わらず総資産は増加しています。

SMPHはPSEiの構成銘柄の11.48%(6/3付け)を占める事から今後も注目銘柄の1つです。

 

 

 


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